Immobilienkaufmann (m/w/d) Mietenentwicklung

Aktuell suchen wir, die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH, für unsere Hauptverwaltung in Köln einen:

 Immobilienkaufmann (m/w/d) Mietenentwicklung

Ihre Aufgaben: 

• Mietanpassungen (öffentlich-gefördert und freifinanziert)
• Erstellung und Berechnung von Mietanpassungen aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen im öffentlich-geförderten und freifinanzierten Wohnungsbau
• selbstständige Bearbeitung von Widersprüchen aufgrund durchgeführter Mietanpassungen und führen des außergerichtlichen Schriftverkehrs
• Prüfung und Durchführung von Mietanpassungspotentialen
• Verwaltung von Index- und Staffelmieten
• Erstellung und Kontrolle von Wirtschaftlichkeitsberechnungen bei geförderten Wohnungen
• Kommunikation mit Städten und Gemeinde im Rahmen von Überprüfungen der Kostenmiete
• Kommunikation mit Mietern zu Mietanpassungen
• Perspektivisch: Entwicklung von Planmieten für die Neuvermietung in Zusammenarbeit mit den Niederlassungen

Ihr Profil: 

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation
• Idealerweise mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position
• Erfahrungen mit ortüblichen Vergleichsmieten, Mieterhöhungen nach Modernisierungen, Staffelmieten und Indexmieten
• Erfahrung mit Wodis Sigma von Vorteil
• Gute Kenntnisse im Umgang mit Microsoft Office Programmen
• Sicheres Auftreten, Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit 

Wir bieten: 

• Gute Work-Life-Balance mit 30 Tagen Urlaub und 37 Stunden pro Woche
• Flexibles Arbeitszeitmodell
• Urlaubs– und Weihnachtsgeld, vermögenswirksame Leistungen
• Offener und respektvoller Umgang
• Events, wie z.B. Betriebsausflüge oder Weihnachtsfeiern
• Wertschätzung von Fähigkeiten und Persönlichkeit
• Möglichkeiten zur individuellen und bedarfsgerechten Weiterbildung
• Gesundheitstage, Vorsorgeuntersuchungen